您所在的位置:创业>正文

专家:深圳楼市将继续一线市场风向标

聚行业--创业 新浪网   作者: 冯少文  2018-02-09 07:54

创业-全文略读:变和不变总是互相纠缠的,严格来说,深圳房地产行业已经不再是中国的“样板房”了,不管从哪一个维度,现在的开发和营销都比较粗放,尤其是营销模式,重视互联网营销,但有矫枉过正之嫌,往往重视了影响力而忽略了美誉度,互联网是一把双刃剑...

这座城市房地产的未来依然被期待

  

南方都市报专访7位资深楼市从业人员,把脉深圳楼市的过去现在和未来

  

来源:南方都市报  作者:冯少文 霍建斌深圳福田区的平安国际金融中心。深圳南山区滨海大道一小区建筑。深圳南山中心区域的楼群。

  

深圳,一座敢于创新与先行先试的城市。

  

1981年,深圳特区第一个商品房小区东湖丽苑开售,每平方米2730港元,按当时的汇率,约1000元/平方米。有老人说,那时深圳人月薪100元就算高收入,所以更多的是香港人来买房子。

  

世易时移,一转眼快四十年了,现在深圳已经全面转为存量土地开发。一业内人士表示,“深圳未来新房将越来越少,容积率低的房子也会越来越少”。

  

2016年10月4日,深圳出台“10·4新政”,深圳楼市面临限购、限售、限价局面,目前,深圳新房价已连续十五连跌。与此同时,政策鼓励开发商进入长租公寓,要让生活在这座城市的年轻人居者有其屋。

  

或者,深圳楼市不再是黄金楼市,但却能成为铂金楼市或者钻石楼市,这座城市房地产的未来,依然被更多的人期待。南方都市报本期黄金楼市,邀请7位资深楼市从业人员,把脉深圳楼市的过去现在和未来。

  

1

  

新浪乐居深莞惠新闻主编

  

深圳楼市将继续一线市场风向标

  

围观地产15年,如果从行业角度来看,最根本的变化有两个,从空间销售,到人群运营,从实物生产的制造属性,到资产管理的金融属性。

  

84
标签: